主题: 水费4元/m3，为啥这么贵？

水是生命之源，可这一生命之源如今却成了聚盛国际公寓业主们和物业的矛盾之源。

近日，网友罗先生在荆门市委书记专属版上留言称，聚盛国际公寓物业收取4元/m3的高价水费，希望相关部门调查处理。

3月30日下午，荆门新闻网记者来到了位于迎春大道的聚盛国际公寓。在小区门口，记者见到了罗先生和其他业主。罗先生向记者介绍道：“我们小区用的水是转供水，用电也是转供电，水电费都是交给物业公司的。去年10月开始，物业公司便把水费调高到了4元/m3，而且这一决定根本没有通过业委会，很多业主都表示无法接受。”

随后，记者来到了为聚盛国际提供服务的物业公司，向物业公司收费处的工作人员说明来意后，工作人员向记者出示了2020年9月份荆门市发改委发布的《关于调整荆门市城区供水价格的批复》（以下简称《批复》）的复印件。《批复》明确，从2020年10月1日起，荆门城区供水价格调整，将现行的居民生活用水、行政事业用水、工业及经营服务用水、特种行业用水等四类用水，改为居民生活用水、非居民生活用水、特种用水等三类（调整后价格如下表）。

荆门城区供水价格表（来源：荆门晚报）

调整后的居民用水第一档收费标准是1.90元/m3，而物业公司收取的水费价格却翻了一倍。对此，物业工作人员解释称：“这里有我们物业缴纳水费的发票，明细一清二楚，合计下来供水公司的单价是3.88元/m3，我们物业收取4元/m3也是合理提价。”

聚盛国际物业工作人员向记者出示的水费缴费发票

记者发现，发票上的用户名称为荆门聚盛孵化器管理有限公司，用水性质为非居民用水，收费标准为水费2.48元/m3、污水处理费1.4元/m3，合计下来的确如工作人员所说，达到了3.88元/m3。

高昂的水费从何而来这一疑惑虽然“水落石出”，罗先生又有了新的疑问：“聚盛国际公寓为居民区，本应该按照居民生活用水来收费，为何要按照非居民生活用水收费呢？”

就在此时，物业公司经理曹先生来到了收费处，他为罗先生一行人解答了疑惑：“聚盛国际公寓的水表是一个总表，用户主体性质是公司，用水性质自然是非居民生活用水，这是开发商遗留下来的问题。”

记者问及该如何处理该问题时，曹经理答复说：“最好的处理办法是，把转供水变成直供水，一户一表，也不用经过物业。”这一提议，得到了包括罗先生在内的在场业主的赞同。

记者从荆门市供水总公司获悉，转供水转直供水需要全体业主同意，然后才能进行整体改造。之后需要由业委会牵头，携带房产证（如没有则携带购房合同）以及身份证复印件，到荆门市供水总公司营业厅领取分户表，之后由供水公司到实地勘查后，进行直供水改造，改造需要一定的费用。也可由物业公司牵头，携带营业执照和法人身份证复印件到营业厅办理。

记者将咨询结果告知给了罗先生，罗先生表示会与其他业主们积极协商，争取全体业主同意，尽快履行各项手续流程，由供水公司完成直供水改造。