主题: 华铭园小区一波未平一波又起，楼顶的“露天游泳池”是景观还是违建？

11月10日，荆门新闻网发布了《华铭园小区广场“变身”配电室》（点击查看详情）的报道。然而对于开发商给出的解释，小区业主表示不能接受，并希望开发商将配电室移走。

华铭园小区配电室

“开发商跟我们说的是，供电公司在安装设备时发现我们小区的配电室规划在负一层，是不符合规定的，直供电小区的配电室必须建在地上。我想请问，这个规定并非今年才发布，为何在小区设计规划之初还要将配电室规划在负一层，这样的规划又是如何通过审批的？”华铭园小区业主李先生提出了他的质疑。

《关于华铭园地块一、二增建配电室的通知》（马女士提供）

“市自然资源和规划局的通知落款时间为2019年7月16日，在此之前购房的业主不知情，7月16日之后购房的业主，售楼人员也同样未告知该情况，依然向我们介绍小区中央是一个广场。”另一位业主说。在2019年10月、11月份购房的部分业主表示，他们同样对配电室的事情不知情。

华铭园小区沙盘

“如果我买房的时候知道有这么大一个配电室，我是不会买这里的房子的。”一位业主向记者表示。

对此，华铭园小区开发企业——荆门市铁鑫贸易有限公司销售经理马女士表示，她只负责销售，对工程事项并不了解。另外马女士称，她也是在配电室建起之后才得知此事。

然而，对于马女士给出的的解释，小区业主表示并不认可。“这是你们内部衔接的问题，不能让我们业主来承担这个责任。”

配电室的问题尚未解决，11月18日，荆门新闻网编辑部再次接到华铭园小区业主的报料电话，称疑似有人在小区楼顶“私建游泳池”。

华铭园小区二期6栋楼顶

当天下午，记者再次来到华铭园小区。在小区二期6栋楼顶，记者看到一个约长10米、宽2米、深1.5米的长方形水泥池，从6栋3101室可直达该处。

华铭园小区二期6栋楼顶

记者看到，在6栋楼顶还建有两处装满土壤的水泥台。小区业主告诉记者，这两个水泥台可能是用来种绿植的，再加上游泳池，这里可能会建成一个“空中花园”。

“6栋31层和32层是开发商负责人买来自己住的，现在又是修游泳池，又是修花台， 将来其他业主是否能自由出入天台就未可知了。另外，这样的建设是否符合规划，是否属于违建？”一位住在6栋的业主说出了他的看法。

18日下午，城管、住建部门以及市自然资源和规划局工作人员到现场查看，并听取了业主的诉求。市自然资源和规划局的一位工作人员表示，对于业主要求将配电室移走的要求，他们还需和供电公司商议，关于小区业主提出的6栋楼顶水泥池和水泥台的问题，由于小区现在还未验收，因此不能认定是否属于违建，但若在验收时与规划图纸不符，将责令开发商进行整改。

目前，华铭园小区业主已将现有问题在“市委书记专属版”上投诉，相关部门尚未回复。截至记者发稿，未有华铭园小区开发企业负责人正面回应此事。